Ни жарко, ни холодно

Ни холодно, ни жарко…

Ни жарко, ни холодно

С началом отопительного периода  от жителей некоторых многоквартирных домов стали поступать обращения на ненадлежащую температуру воздуха в квартирах. Одни горожане сетуют на холод в квартирах, другие – напротив – на невозможную жару, вынуждающую людей «отапливать улицу», то есть круглые сутки жить с открытыми форточками. Мы попытались разобраться в существующей проблеме. 

Такие разные УК

Любопытно, что в редакцию практически не поступают жалобы от жителей домов, которые обслуживают такие управляющие компании, как, например, ЖЭУ-7, ЖЭУ-10, «Арика»… Зато, очень много жалоб, скажем, на работу УК «Комфорт».

Столь однозначное разделение управляющих компаний, в зависимости от наличия или отсутствия жалоб на температуру воздуха в квартирах горожан, позволяет нам предположить, что корень проблемы кроется именно в качестве работы той или иной УК.

ОТЭК работает стабильно

В подтверждение этого тезиса следует воспринимать и информацию ОТЭК о том, что с начала отопительного сезона горячая вода с северской ТЭЦ выходит в полном соответствии с температурным графиком.

– Постановление Правительства №354 четко определяет зону ответственности нашей компании: это граница между внешними и внутридомовыми инженерными сетями, – рассказал редакции начальник службы по работе на розничных рынках северского филиала ОТЭК Евгений Мартынов. – Сейчас в каждый северский многоквартирный дом теплоноситель поступает с температурой +65… +70 градусов. Дальше наступает ответственность управляющих компаний, которые и должны регулировать температуру теплоносителя  в доме.

Как регулируется тепло?

Начнем с того, что температура воды, уходящей с ТЭЦ должна соответствовать температурному графику, который утверждается в администрации города.

Например, при среднесуточной температуре окружающего воздуха -3 градуса температура теплоносителя на выходе с ТЭЦ должна составлять +71 градус, а температура «обратки» – возвращенного теплоносителя +42 градуса.

При температуре -20 на улице эти показатели должны, соответственно, равняться +104 и +56 градусов, при -35 на улице – +135 и +67.

Практически все многоквартирные дома Северска оснащены оборудованием, которое обеспечивает смешение горячей воды ТЭЦ с «обраткой».

Такое смешение может производится автоматически, а может настраиваться вручную.

В любом случае эта работа – прямая обязанность УК или ТСЖ, которые и должны обеспечить предоставление жителям услуги надлежащего качества, а, говоря простым языком, обеспечить комфортные условия проживания.

Некоторые любят погорячее…

Понятное дело, что у разных людей могут быть разные представления о том, что такое комфортные условия проживания: кто-то любит жару, кто-то привык к прохладе.

Упомянутое выше постановление Правительства №354 и здесь избавляет нас от субъективизма, вносит ясность: во время отопительного периода температура воздуха в жилых помещениях должна составлять +20 градусов, в угловых комнатах +22.

Не допускается превышение данных температур более, чем на четыре градуса. Понижение температуры допускается на три градуса, но только в ночное время, с 00.00 до 05.00.

Не звонить, а писать!

Если температура воздуха в вашей квартире не соответствует указанным нормам, вы можете обратиться в вашу УК или ТСЖ. Можно обратиться в ОТЭК по телефону 8(3823) 54-05-84. Заявления граждан должны быть обоснованными.

Любое нарушение правил предоставления коммунальных услуг должно быть аргументировано и обосновано оформленным документом. Таким документом может быть акт замера температуры в жилом помещении или на узле ввода жилого дома.

Акт составляется в присутствии сотрудника управляющей компании и ресурсоснабжающей организации. Копия акта замера внутри помещения должна быть предоставлена заявителю. 

При нарушении параметров теплоснабжения до точки входа в жилой дом – перерасчет стоимости отопления производит ресурсоснабжающая организация – ОТЭК, при нарушениях, вызванных техническим состоянием внутридомовых сетей, – перерасчет стоимости отопления должна производить управляющая компания, при отсутствии надлежащего утепления квартиры – претензии могут быть предъявлены собственникам жилья.  

Рекомендуем письменное обращение. Это способствует более внимательному и ответственному исполнению своих обязательств перед жильцами, как со стороны УК и ТСЖ, которым жители доверили управление жилым домом, так и со стороны ресурсоснабжающей организации.

редакция новостей

Источник: https://zato-govorim.ru/ni-holodno-ni-zharko/

SIPS South: ни жарко, ни холодно

Ни жарко, ни холодно

2014-05-07 16:54:00

В Краснодарском выставочном центре «Кубань­Экспоцентр» прошла 5­я выставка SIPS South Russia — комплексные решения для обеспечения безопасности, которая традиционно открывает осенний выставочный сезон.

Южная SIPS является частью международного IDES и проходит в одно время и в одном месте с Краснодарским инфраструктурным форумом и выставкой Oil&Gas, что слегка дезориентирует посетителей, которые не знакомы с форматом объединенных мероприятий.

В ситуации, когда региональный центр деловой активности находится на 270 км юго­восточнее Краснодара, организовать насыщенное событие не получилось. Хотя на стоимости участия это никак не сказалось — выставки компании ITE никогда не были дешевыми.

В результате по 200 тысяч рублей минимум в краснодарском Экспоцентре в этом году выставились 34 российские компании.

Иван Демидов

Хедлайнеры

В отсутствие на выставке «Луис+» и «Лайты», которые до самого конца числились в анонсах, хотя давно отказались от участия, хедлайнерами SIPS South стали ГК «Техника безопасности» и ТД «Видос».

Первые привезли в Краснодар популярные системы RVi: типовые решения для охранного телевидения, новинки типа купольных RVi-429IR и антивандальных RVi-125С. Сам краснодарский форум компания использовала в качестве площадки для тестирования потребительского интереса к новым камерам Just.

Судя по тому, что презентация началась с объявления о снижении цен, потенциал для продвижения продукта далеко не исчерпан. Семинар RVi оказался самым посещаемым мероприятием деловой части форума.

Торговый дом «Видос» в формате семинаров представил местным интеграторам продукцию «Альтоники», израильский бренд Visonic и британский Pyronix.

На стартапе выставочного мероприятия в 2009–2010 годах интерес к SIPS South Russia и форуму IDES в целом был куда выше.

Тогда количество участников составляло в 7 раз больше прежнего, а география определялась странами от США и Аргентины до Японии, включая ЕС и СНГ.

Надо сказать, что к такому масштабу обязывало место проведения — пред-олимпийский на тот момент Сочи. Сейчас временные рамки выставки были сдвинуты на сентябрь, изменены почтовый адрес и масштаб мероприятия. 

«Цифровые пятницы»

SIPS сильно «побледнела» на фоне богатых газпромовских стендов, которые привели в Экспоцентр газотранспортное и газодобывающее подразделения компании. Это можно объяснить непониманием со стороны участников целесообразности совмещения в одном месте форматов SIPS и Oil&Gas.

Дело в том, что изначально заявленный формат форума как площадки для развития частно-государственного партнерства не задался.

Госпартнер был представлен на уровне вице-губернатора Краснодарского края Николая Бутурлакина и замдиректора Краснодарского краевого департамента ЖКХ Владимира Колесникова.

Первый вместе с председателем АНО при американской торговой палате и gr-менеджером российского подразделения Microsoft принял участие в работе местного IT-клуба «Цифровые пятницы». Колесникова же больше интересовали вопросы энергосбережения в жилом секторе. 

Деловая программа

Краснодарское подразделение Всероссийского добровольного пожарного общества стало одним из тех, кто четко отработал свою часть форума. Это никого не удивило, поскольку, во-первых, в России вступила в действие новая нормативная база обеспечения пожарной безопасности.

Документ предъявляет серьезные требования как к бюджетным, так и к промышленным конечникам. К тому же в законе есть отложенные нормы, которые в следующем году обещают много интересного. В первую очередь они коснутся тех, кто не успеет подготовиться.

Во-вторых, новое законодательство о госзакупках неожиданно дало большие возможности общественным организациям. Одним словом, кто самый «общественный» и «организованный» — тот и будет влиять на процессы госзакупок вплоть до прямого вмешательства в результаты торгов. Как это будет на деле — пока неизвестно.

Поэтому активность общественных организаций в секторе обеспечения безопасности налицо по всей стране, и SIPS South — не исключение.

Краснодарское ВДПО провело очень насыщенную конференцию на тему «Пожарная безопасность объектов Южного региона в условиях нового законодательства. Опыт и практические решения». В ходе встречи в очередной раз всплыл вопрос о роли отраслевых СРО. Ответа никто не получил. 

Поиски формата

Очевидно, что нынешний формат SIPS South себя исчерпал. Почти у всех производителей сложились свои отношения с инсталляторами — рынок сформировался.

Тренды задаются в Москве, а краснодарские проектировочные организации в большинстве своем разорились или перепрофилировались.

В настоящее время даже для получения дилерства не нужно ходить или ездить на выставки, так как с производителями стало гораздо проще связаться напрямую.

По своему формату SIPS South явно тяготеет к Allover IP. Здесь речь идет о том, что на выставочных стендах стоят руководители или специалисты, а не длинноногие стендистки.

Это способствует уменьшению количества пустоглазых любителей собирать со стендов сувенирку и POS-материалы.

Так или иначе, но пока выставка явно не является мероприятием того уровня, где компании могут «отбить» даже стоимость участия. 

Ранее можно было бы предположить, что в регионе, где частные домовладения — основной формат жилой застройки, будут пользоваться повышенным спросом системы типа «Умный дом», включая обеспечение безопасности. На SIPS South подобная тема не прозвучала. Кроме того, учитывая, что в «частном секторе» Краснодара даже нет асфальта, покупательскую способность оценить довольно трудно.

Семинары — наше все

Для презентаций систем безопасности формат представительской выставки или ярмарки не прижился, и, скорее всего, он не будет реализован еще долго. Системы и отдельные приборы являются настолько сложными, а вопросы их сертификации и применения — настолько неоднозначными, что формат семинаров более эффективен. 

Согласно данным опроса, проведенного журналом RUБЕЖ, участники выставки считают, что для дела достаточно практических семинаров в формате «дилер–монтажник», на крайний случай — вебинаров.

Также многие участники выставки полагают, что поскольку вся линейка новых продуктов не первый год выстраивается вокруг IP-видео, презентовать новинки нет смысла.

К тому же большинство новых продуктов в сегменте систем безопасности — это адаптации или privatelable товаров из Восточной Азии. 

Стандарты ITE

Что не вызывает никаких вопросов, так это организация. Стандарты проведения мероприятий ITE достаточно высоки.

Поэтому выставочные площади имеют wi-fi, таблички-указатели висят там, где надо, перемещаться по выставке легко и удобно.

По техническому обеспечению и организации SIPS South в «Кубань-Экспоцентре» ничуть не уступает форуму-стартапу в сочинской Рэдиссон САС Лазурная. Дело за малым — заинтересовать потенциальных участников новыми возможностями. 

Тематика: Выставки

Номер журнала: 3

Источник: https://ru-bezh.ru/arts/zhurnal-3/sips-south:-ni-zharko-ni-holodno

Поиск ответа

Ни жарко, ни холодно

Всего найдено: 34

Добрый день! Ответьте, пожалуйста, почему «социально преобразующий» пишется раздельно, а «социально-преобразовательный» – через дефис? Спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

О написании части социально подробно написано в информационно поисковой системе «Орфографическое комментирование русского словаря»:

социа́льно слитно/дефисно/раздельно: 1) =801″ target=”_blank” rel=”noopener noreferrer”>пишется через дефискак первая часть сложных прилагательных с суфф., несмотря на подчинительное отношение основ, в сочетании со второй частью – относительным прилагательным, напр.

: социально-гуманитарный, социально-культурный, социально-политический, социально-правовой, социально-утопический, социально-экономический § 51; 2) =805″ target=”_blank” rel=”noopener noreferrer”>пишется раздельно в сочетании со второй частью – качественным прилагательным, напр.

: социальноактивный, социально значимый, социально нетипичный, социальнооднородный, социально полезный, социально опасный, социальноразнородный, социально успешный, социально чуждый § 51; 3) =808″ target=”_blank” rel=”noopener noreferrer”>пишется раздельно с прилагательным-причастием, напр.

: социальнозакрепленный, социальнонезащищенный, социальнообусловленный, социальноокрашенный, социально осознанный, социально ориентированный § 51

Вопрос про наращения. http://new.gramota.ru/spraa/letters?catid=87&id=87:rubric-99 — осталось невыясненным: если римское обозначение дано не в именительном падеже, то нужны или не нужны наращения? “Я видел Людовика XIV” или “я видел Людовика XIV-го”? Заранее спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

В этом случае наращение тоже не нужно, например: я видел Людовика XIV, мы живем в XXI веке, открытие XIII конгресса МАПРЯЛ.

Здравствуйте, уважаемая “Грамота”. Очень прошу подсказать, в каких официальных источниках можно найти правило по поводу раздельного написания приставки экс? Главный редактор сегодня очень ругался и говорил, что такого правила не существует и приставка экс всегда пишется через дефис. Спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

См.: Правила русской орфографии и пунктуации. Полный академический справочник / Под ред. В. В. Лопатина. М., 2006. § 153 (=80#pp80″ target=_blank>ссылка на электронную версию).

В статье http://www.gramma.ru/RUS/?id=8.23 Приведены примеры плеонастических словосочетаний, которые закрепились в языке и не считаются ошибочными: спуститься вниз, подняться наверх, период времени, экспонат выставки (латинское exponatus означает 'выставленный напоказ'), народная демократия (демократия в переводе с греческого языка 'власть народа'). В связи с этим вопрос:

плеонастическое сочетание “юный пионер” относится к этой категории закрепившихся в языке? или считается ошибочным?

Ответ справочной службы русского языка

Юный пионер – не ошибка.

Здравствуйте. К вопросу № 278770, точнее ответу на него.
На мой взгляд, «зажмурившись стоял» – единое целое. В справочнике под редакцией Лопатина написано: «Деепричастия на -в, -ши чаще передают другие оттенки обстоятельственных значений (причины, времени, уступки), которые способствуют обособлению» (http://orthographia.ru/punctum_uk.php?rid=189), то есть необособление всё же возможно. Вот подходящий пример из справочника Розенталя: «Она сидела чуть откинув голову» (http://old-rozental.ru/punctum_uk.php?pid=81#pp81). Разница только в порядке слов, но он ведь роли играть не должен.

Ответ справочной службы русского языка

Можно не обособлять. Но одна запятая (как в оригинале) точно будет ошибкой.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, практически нигде не могу найти правило – Варианты типа сосредоточивать – сосредотачивать. Кратные глаголы на -ывать(-ивать) с чередующимся корневым гласным о/а под ударением. Задания для университета, нужно много источников, нашла всего один – Граудина Л. К. Грамматическая правильность русской речи, но справочник очень старый. Нуждаюсь в помощи! Заранее спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

В список источников обязательно надо включить следующие книги:

  • Еськова Н. А. Краткий словарь трудностей русского языка. М., 2008. С. 572–573.
  • Ефремова Т. Ф., Костомаров В. Г. Словарь грамматических трудностей русского языка. М., 1997. С. 86. 

И, конечно, нужно заглянуть в  § =845>845 академической «Русской грамматики» (М., 1980).

Общего правила, охватывающего все подобные слова, нет. Есть равноправные варианты (обусловливать – обуславливать), есть варианты, вступающие в отношения «предпочтительный – допустимый» (сосредоточивать – сосредотачивать, унавоживать – унаваживать), есть недопустимые варианты (отсрачивать, уполномачивать).

Здравствуйте! Я хочу самостоятельно освоить старославянский язык. Подскажите пожалуйста автора (авторов) наиболее удачных учебников, пригодных именно для самостоятельного изучения этого языка. Заранее спасибо!

Ответ справочной службы русского языка

Существует множество учебников, вот ссылка на один из них:

=822″>http://imwerden.de/cat/modules.php?name=books&pa=showbook&pid=822

Здрвств, подскажите что означает выражение “жить в тигулях”? Откуда такое слово “тигули”?

Спсб

Ответ справочной службы русского языка

См.: =83401″>http://forum.lingvo.ru/actualthread.aspx?tid=83401

Здравствуйте!
Нет возможности заглянуть в словарь, поэтому прошу ответить на следующий вопрос: связаны ли этимологически слова “берег” и “беречь, оберегать”? Если да, то как? Семантической связи не вижу. Если нет, то от чего образовано каждое из них? Как филолог по образованию, понимаю, что несмотря на кажущуюся идентичность корней, слова могут иметь совсем разное происхождение. Поясните, пожалуйста. Спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

=89 alt=”” src=”http://www.gramota.ru/files/lib/1013_bereg.jpg” width=127 align=left border=0>Да, по мнению некоторых лингвистов (например, Н. М. Шанского), слова берег и беречь этимологически связаны друг с другом. 

Слово берег восходит к индоевропейской основе *bherg'hos и имеет соответствия в других индоевропейских языках: ср. нем. Berg 'гора', норв. berg 'гора; горная цепь', исл. bjarg 'скала, утес', арм. berj 'высота', т. е.

первоначальное значение этого индоевропейского корня – 'высота, возвышение', затем – 'гора, гористый берег' и – уже в общеславянском языке – 'берег' вообще (ср.

в русских говорах гора – 'возвышенный берег', дорога горой – 'по высокому берегу реки').

Слово беречь восходит к общеслав. *bergti, исходное значение которого – 'прятать, укрывать, защищать'.  Этот глагол тоже имеет соответствия в других индоевропейских языках, ср. нем. bergen 'прятать, закрывать'.

Ученые предполагают, что он восходит к той самой индоевропейской основе *bherg'hos.

Развитие значения, возможно, шло следующим образом: 'гора' > 'убежище' (гора, углубление в горе служили средством защиты, местом, где можно спрятаться).

Можно ли сказать: “палка колбасы”, “батон колбасы”?

Ответ справочной службы русского языка

Общеупотребительно и стилистически нейтрально: батон колбасы, сочетание палка колбасы  разговорное. Эти примеры также приводят, когда говорят о различии в речи москвичей и петербуржцев. Москвичи говорят батон колбасы, петербуржцы – палка. См. также интересное обсуждение на =82318″>форуме Lingvo.

Как правильно ставится ударение в названии московского переулка “Климентовский”?

Ответ справочной службы русского языка

См. в =8&alpha=%CA”>Словаре улиц Москвы.

Объясните наконец, что обозначает выражение “под гору”. Это ехать вниз или вверх. У нас здесь за одни день уже страницы 4 обсуждений идет http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=806858&postdays=0&postorder=asc&start=0

Ответ справочной службы русского языка

_Под гору_ – вниз, под уклон. Именно такое значение зафиксировано в словарях русского языка. См., например: Словарь современного русского литературного языка: В 20 т. Т. 3. М.: Русский язык, 1992. Здравствуйте. Возникло огромное желание узнать смысл конструкции “вилять, как маркитантская лодка”. В какой ситуации следует её употреблять. Желательно привести примеры.

Ответ справочной службы русского языка

См. в http://spraa.gramota.ru/hardwords.html?no=345&_sf=80 [«Непростых словах»]. В каких случаях в словах которые заканчиваются на букву “ш” пишется мягкий знак? Например: работоеш, пишеш, делаеш, знаеш и т. д.

Ответ справочной службы русского языка

См. http://gramota.ru/idictation/idictation.php?id=88 [«Учебник ГРАМОТЫ»]. Как правильно говорить – “изменник РодинЕ” или “изменник РодинЫ”? Всегда полагал, что первое, так как изменяют кому/чему. Однако вот здесь http://www.gramota.ru/forum/read.php?f=8&i=870&t=870&v=t утверждается, что правильно второе (“Путаница в падежах и (как правило) выбор в пользу более короткого варианта: (вместо РОДИНЫ). Если автор заметки прав, то почему именно родительный падеж?

Ответ справочной службы русского языка

_Измена Родине_, но _изменник Родины_ – такое управление зафиксировано в словарях.

Источник: http://new.gramota.ru/spravka/buro/search-answer?s=ни жарко

Ни холодно, ни жарко: МЦК не очень-то влияет на посещаемость ТЦ – CRE

Ни жарко, ни холодно
sh: 1: –format=html: not found
• В рамках исследования аналитиками Knight Frank был проведен анализ пассажиропотоков станций в зависимости от направления следования.

В результате станции МЦК были классифицированы на «конечные» (на которых люди не делают пересадок, а завершают или начинают свой маршрут), «пересадочные» и «смешанные» (на которых пассажиры одновременно делают пересадку и завершают/начинают поездку).

Затем были определены ТЦ у станций МЦК, которые также были классифицированы по степени удаленности от станции: имеющие свой выход с платформы, находящиеся на небольшом удалении до 100 м и находящиеся на удалении более 100 м.

Были проведены замеры трафика в каждой из групп для расчета распределения потоков, затем на основе открытых данных о посещаемости ТЦ за 2015-2016 гг. был сделан расчет прироста трафика с учетом расположения, площади объекта, года ввода в эксплуатацию и т.п. • На текущий момент МЦК состоит из 31 станции.

По официальной информации Московского метро, ежедневно МЦК пользуются около 400 тыс. пассажиров (около 700 тыс. поездок). Для сравнения: пассажиропоток классических линий метрополитена – больше 9 млн поездок за день или около 3 млн пассажиров.

По данным Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, основной профиль пользователей МЦК: 61% – пересели с метро, 26% – с электричек, 13% – жители прилегающих к новым станциям районов.

  • Открытие станций МЦК в большей степени повлияло на рост трафика в торговых центрах в непосредственной близости. Тем не менее, только рядом с 11 из 31 станции МЦК работают концептуальные торговые объекты, т.е. две трети станций не охвачены крупными объектами торговой недвижимости.  • В зоне действия 11 станций МЦК функционируют 12 торговых центров, также в планах строительство OzzMall вблизи станции Угрешская. 

• Непосредственный вход\выход на территорию ТРЦ имеют две станции: Дубровка в ТРЦ «Мозаика» и Балтийская в ТРЦ «Метрополис».

• Следующая группа объектов находится на удалении не более 100 м от станции: ТЦ «Подсолнухи» около Бульвара Рокоссовского, ТРЦ «РИО Севастопольский» около Крымской, «Афимолл Сити» рядом со станцией Деловой центр.

• Более половины торговых центров расположены на удалении более 100 м: «Парк Хаус» у Владыкино, «Золотой Вавилон Ростокино» у Ростокино, «Город на Рязанском шоссе» вблизи Нижегородской, «Ривьера» у ЗиЛа, «Капитолий» – второй торговый центр около Крымской,  «Гагаринский» у Площади Гагарина и «Хорошо!» у Хорошёво.

• Большинство проектов были заявлены к вводу до утверждения планов по развитию МЦК, поэтому девелоперы прорабатывали концепцию, учитывая текущую на тот момент пешеходную и транспортную доступность.  • Достаточно ярким примером влияния МЦК на торговые центры являются показатели посещаемости ТРЦ «Мозаика», имеющего непосредственный выход со станции на свою территорию. Рост трафика составил около 30% по сравнению с периодом до открытия станции. 

• По словам Евгении Хакбердиевой, директора департамента торговой недвижимости Knight Frank, не всегда рост трафика приводит к росту NOI. Надо смотреть на качество этого трафика и на его циркуляцию внутри молла.

Как показывает опыт с открытием станций МЦК, проходимость в разы возрастает только в отдельных зонах ТЦ, в частности, в галереях, связанных со станцией, во входных группах – по пути следования «платформа-выход в город». С потоком новых посетителей надо уметь работать, чтобы конвертировать этот проходящий поток в реальных покупателей.

Со стороны ТЦ – это создание удобных проходов, подбор арендаторов для удовлетворения потребностей клиентов по пути к выходу, со стороны арендатора – обеспечение бесперебойной работы торгового зала и персонала в нем. 

• ТРЦ «Метрополис» также имеет непосредственный выход с платформы в торговый центр, однако это станция пересадки, огромный трафик проходит только через несколько галерей центра, а поскольку показатели данного объекта и до открытия МЦК были высокими, то прирост трафика оказался небольшим – 11%. Аналитики Knight Frank отмечают, что данную станцию можно частично считать «конечной» для сотрудников БЦ «Метрополис». Таким образом, связь платформы с БЦ сделали второй этаж первым по оборотам и посещаемости. 

• Самый значительный прирост трафика – в 4 раза – зафиксирован у ТЦ «Подсолнухи». Открытие станции в относительно замкнутой части района изменило маршруты следования жителей, поскольку станция, по классификации Knight Frank, является «конечной», торговый центр получил возможность конвертировать большую часть нового потока пассажиров в своих посетителей.

На трафик «Подсолнухов» влияет не только расположенная в непосредственной близости станция Бульвар Рокоссовского, но и соседствующие с ней Белокаменная и Локомотив, Следует учесть, что за прошедший календарный год и сам торговый центр претерпел изменения, повысившие его привлекательность: ротация арендаторов, создание уникального фуд-холла, организация развлекательных мероприятий.

• Объект группы ТЦ, расположенный на удалении не более 100 м от станции МЦК, – ТРЦ «Афимолл Сити», изначально имевший выходы со станции метро Выставочная, а теперь еще и со станции Большой кольцевой линии, не испытывал проблем с посещаемостью, поскольку основной контингент посетителей в будни – сотрудники бизнес-центров в ММДЦ «Москва-Сити». Его трафик имеет тенденцию к росту, скорее, зависящую от темпов ввода новых офисов в эксплуатацию. Оценка влияния МЦК на трафик «Афимолл Сити» составила порядка 10% прироста.  

• ТЦ «РИО Севастопольский», несмотря на достаточно близкое расстояние до новой станции, получил прирост трафика всего 6%, что обусловлено давно сформировавшейся постоянной аудиторией торгового центра, открывшегося в 2005 г. 

ТРЦ «Капитолий» на Севастопольском проспекте – второй объект, на который оказывает влияние пассажиропоток станции Крымская. Его результат по приросту трафика достиг 9%. Как и ТЦ «РИО», он имеет сложившуюся постоянную аудиторию посетителей, прирост обусловлен скорее перераспределением пассажиропотоков между станциями метро и МЦК. 

• В ТЦ «Парк Хаус Владыкино» хороший прирост трафика на 16% обусловлен расположением, схожим с ТЦ «Подсолнухи». Открытие станции «Владыкино», по классификации Knight Frank являющейся конечной, перераспределило внутрирайонные потоки жителей. 

• Для ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» открытие станции «Ростокино» не оказало сильного влияния, прирост составил всего 6%. Возможно, ситуация изменится после окончания реновации, и новый бренд сможет достичь синергии с МЦК в привлечении целевой аудитории. 

• Открытие станции Нижегородская неподалеку от торгового центра «Город на Рязанском проспекте» позволило увеличить трафик на 13%.

• ТРЦ «Ривьера» открылся в апреле 2016 г., в период слабой заполняемости торговых центров, и к моменту ввода в эксплуатацию станции «ЗИЛ» вакансия в проекте составляла около 15%. Объект еще выходил на свои проектные мощности, так что прирост трафика в 17% – это заслуга в большей степени менеджмента ТРЦ, нежели влияние транспортной инфраструктуры.

 Пассажиропоток станции – менее 25 тыс. человек в месяц, что явно недостаточно для оказания заметного влияния на посещаемость объекта с GLA порядка 100 000 кв. м. Аналитики Knight Frank прогнозируют, что ситуацию изменит к лучшему ввод жилых объектов на территории «ЗИЛа». В результате реновации района появятся свыше 60 тысяч рабочих мест и более 70 тысяч квартир.

• Аналогичный пример – ТРЦ «Гагаринский», имеющий неплохую доступность от станции метро, он оказался на равном удалении от линии метрополитена и МЦК, поэтому прирост трафика составил всего 6% за счет изменения маршрута пассажиров.

ТРЦ «Хорошо!» открылся почти одновременно с ближайшей станцией МЦК «Хорошёво». Таким образом, в транспортной доступности объекта уже учитывался пассажиропоток МЦК, фактический прирост составил 8%. 

• Аналитики Knight Frank прогнозируют дальнейшее развитию прилегающих к станциям МЦК территорий. Суммарно около станций МЦК насчитывается около 3 500 га территорий бывших промпредприятий или более 3% от общей площади всей «старой» Москвы, что является большим ресурсом для развития градостроительного потенциала столицы. Такие объемы позволяют создавать застройку различного целевого назначения, в том числе многофункциональные территории, сохраняющие баланс между жилой и коммерческой застройкой. Примерами реновации бывших промрайонов около станций московского центрального кольца являются: ЖК «Символ» около станции «Шоссе Энтузиастов», на территории завода «Серп и Молот», где будет построено 1,5 млн кв. м недвижимости. Суммарная площадь квартир – 857 тыс. кв. м, коммерческая недвижимость, в том числе два крупных общественно-деловых центра общей площадью около 260 тыс. кв. м. Также проект «Зиларт» на территории Завода им. Лихачева (1,5 млн кв. м строений), торговая недвижимость представлена ТРЦ «Ривьера». ЖК «Life-Ботанический Сад» у станции Ботанический сад с около 135 тыс. кв. м недвижимости: офисы, торговый комплекс на 45,4 тыс. кв. м, апарт-отель.

• У станции Угрешская заявлен проект торгово-развлекательного центра OzMall на Волгоградском проспекте (территория бывшего завода «Москвич»), предполагаемая площадь объекта – более 200 тыс. кв. м.

• По данным на конец прошлого года в Москомархитектуры на рассмотрении находятся 25 проектов по редевелопменту промышленных зон. 

Источник: https://cre.ru/news/74209?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile

Ни холодно, ни жарко

Ни жарко, ни холодно

Название игры:Imperium RomanumЖанр: экономическаястратегияРазработчик: Haemimont GamesИздатель: Buka EntertainmentПохожие игры: ImmortalCities: Children of the Nile, Caesar 4Системные требования:CPU 1.7 GHz, 512 Mb RAM, video 128 Mb, free space 1.5 Gb 6

Экономическиестратегии, относящиеся к поджанру”градостроительныесимуляторы”, можно легкоклассифицировать по двумнаправлениям.

Первые, самыемногочисленные, посвящены величиюДревнего Рима – построитьвеличественный Колизей, разбить наголову варваров и вкушать прелестижизни сенатора предлагает чуть ликаждая игра в жанре. Втораякатегория – градостроительныесимуляторы, которые предлагаютзаняться зодчеством в наше время.

SimCity, Tycoon City: New York, City Life – все онисмогли удачно вписаться в жанровуюнишу и прочно там закрепиться.Сегодня у нас гость, которыйпринадлежит к первой группе – сталобыть, будем строить Рим.


По учебнику

Как говаривал то ли Гегель, то лиМахатма Ганди, “история учиттому, что она ничего не учит”.Студия Haemimont Games в прошлом годусваяла стратегию Glory of the Roman Empire,получила на орехи за упрощеннуюэкономику, отсутствие интересногогеймплея и устаревшую графику.

Взявтворческий отпуск, разработчики,наверное, долго корпели наддизайн-документом следующегопроекта, однако на серьезнуюпереработку идей не решились ивыдали практически такую же игру.

Позволим себе заметить, что именнотакой и должна была быть Glory of the RomanEmpire год назад, но сейчас уже 2008-й, ипопытка реванша выглядит крайнебледно.

Игроки, просидевшие за The Settlers иSimCity немало часов, почувствуют себяв Imperium Romanum как рыбы в воде. Созданиедревнего мегаполиса начинается схудой постройки под названием”форум” – она служит жилищемдля нескольких рабов и выполняетроль первоначального складаресурсов.

Чтобы наладить жизньсреди пасторальных пейзажей,требуется построить несколькодомов, возвести фермы, пекарни,таверны и здания, которые обеспечатпостоянный приток ресурсов.Пополнение казны происходит засчет сбора налогов с населения ипутем выполнения различныхзаданий.

Тут разработчики проявилифантазию – задания изначальнонеизвестны, а чтобы взяться зарешение какой-нибудь проблемы,нужно “вытянуть” одну изпредложенных табличек.

Принцип”кота в мешке” довольноинтересен – иногда отградоначальника потребуютвозвести какое-нибудь определенноездание (что обычно не вызываетсложностей), но зачастую попадаютсядействительно серьезные задачи,как, например, отражение набеговварваров.

Как только вокруг вашего городапоявляются кучки агрессивнонастроенных дикарей, требуетсясрочно укреплять поселение стенамии возводить военные постройки.Армия состоит из пехоты, лучников икавалерии, причем каждому отрядутребуется отдельная казарма.

“Военная” стадия Imperium Romanumкрайне упрощенная – создается такоевпечатление, что в Haemimont Games никогдане слышали о Medieval II: Total War, Rome: Total Warили “XIII век: Слава или смерть”.Армии около минуты вяло топчутсядруг напротив друга, затем сходятсяв смертном бою и… все.

Полководцами тактикам тут делать нечего, таккак “креатив” во всем этом неприветствуется – при численномпреимуществе врага не помогут низаходы во фланг, ни маневрирование,ни коварные наскоки кавалерии.Единственное, что позволили себеразработчики, это мораль у отрядов.

Столкнувшись с войском, котороенамного превосходит их числом,армия бежит так, что только пяткисверкают.

С трансляцией “мирной” жизниImperium Romanum справляется намноголучше. На среднем уровне сложностибыстро построить город удаетсяотнюдь не всегда, так какприходится бороться с нехваткойресурсов и всячески удовлетворятьпотребности граждан.

С первым делаобстоят полегче – чтобыликвидировать дефициткакого-нибудь ресурса, достаточноналадить торговлю с другимипоселениями. А вот жители вашегогорода на первых порах ведут себяиз рук вон плохо, так как хотятхлеба и зрелищ.

Построитьувеселительное заведение, впринципе, можно, но тут дают знать осебе безработные.Праздношатающиеся субчики, отнедостатка ума, жгут постройки иноровят закатить восстание, наборьбу с которым уходит кучавремени.

В такие моменты игратьочень интересно – время становитсяна паузу, обнаруживаешь себя заизучением всевозможныхстатистических экранов и таблиц,мысли заняты поиском причин иследствий всех бед.

Впрочем, обольщаться не стоит -как только минует несколькокризисов, город начинает жить своейжизнью. Для градостроительныхсимуляторов это почти приговор -игрок щелкает по каждому зданию,присматривается к жителям,облагораживает улицы кустиками ифонтанчиками, однако решительно непонимает, что ему дальше делать.

Наблюдать за эффектной сменой дня иночи? О да, графика значительнопохорошела – игра ежеминутно выдаеткрасивейшие кадры, радует глазнестыдной детализацией изавоевывает доверие реалистичнымосвещением.

Но, как говорится,”чукча не читатель, чукчаписатель” – очень скоро красотаотходит на второй план, хочетсяглубокого геймплея, интересногосюжета и множества нестандартныхситуаций. Увы, на этот раз мимо.

Охотно верим, что Imperium Romanumпридется по душе многим игрокам -особенно тем, кто до этого ни разуне играл в градостроительныесимуляторы.

Игровой процесспрактически не вызываетсложностей, порог вхождения в игруневысокий, экономика и боеваясистема стратегии сильно упрощены.

Обратить внимание на проект,наверное, стоит – однако не ждитекаких-то свершений в жанре ипродолжительного удовольствия.

Антон БОРИСОВ

Лицензионный диск предоставлен”ХИТ компани”

Версия для печати Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter!

Источник: https://www.kv.by/archive/index2008142903.htm

А нам – ни холодно ни жарко – центральная профсоюзная газета

Ни жарко, ни холодно

Всемирный банк, видимо, в осенней хандре – снизил прогноз роста экономики России с 1,2 до 1% (2019) и с 1,8 до 1,7% (2020). Причем уже во второй раз (в первый было с 1,5% до 1,2%). Есть ли для хандры причины или нет, попробуем разобраться.

Первым делом ВБ смотрит на наши торговые позиции. Сколько сможем продать нефти и газа – наши палочки-выручалочки. От этого зависит и бюджет, и внутреннее потребление. Но тут – по затухающей.

По отчету ЦБ РФ о платежном балансе за III квартал, профицит внешнеторговых операций (12,9 млрд долларов, или 3,1% ВВП) сократился на 53% год к году (г/г). А с января по сентябрь профицит составил 57,2 млрд долларов (4,8% ВВП) – ниже прошлогодних 6,2% ВВП.

Можно выделить несколько факторов, которые повлияли на снижение профицита.

ПРИЧИНЫ ПЕССИМИЗМА ВСЕМИРНОГО БАНКА

Во-первых, как отмечалось ранее, из-за замедления мировой экономики цена на сырье не растет, а то и снижается. Сокращаются и наши продажи традиционных сырьевых товаров – нефти и газа. С 2018 года экспорт углеводородов снизился на 8,1%.

В частности, из-за падения цен на нефть на 16% и снижения добычи на 0,3% цены на газ в Европе упали ниже уровня 2015 – 2016 годов, когда они обрушились от ожиданий сланцевой революции. В октябре-2019 газ стоил на 31% меньше г/г.

Из-за этих факторов экспорт углеводородов в III квартале упал на 17,4% г/г, хотя экспорт в целом вырос на 6,5% г/г.

Во-вторых, на снижение профицита от внешнеторговых операций влияет рост импорта. За счет некоторого укрепления рубля импорт увеличился в III квартале на 3,5% г/г. Так что надо искать новые точки роста экономики внутри страны, а не на просторах мировой торговли.

Но с этим как раз и проблема: многие экономисты давно говорят, что монетарная политика (изменение учетной ставки ЦБ) не может быть основным рецептом для лечения стагнации.

Надо обратить серьезное внимание на налоговую политику: снижение налогового бремени на граждан и организации может дать второе дыхание внутреннему потребительскому спросу, коего так не хватает нашей экономике.

А в этом – третья причина для пессимизма ВБ.

В частности, по предложению Минэкономразвития и в соответствии с законодательством в 2020 году на 4,9% будут проиндексированы (повышены) коэффициенты для расчета налогов на малый бизнес: единого налога на вмененный доход (ЕНВД), подоходного (НДФЛ), торгового сбора и патентов. В условиях стагнации это не просто “подарок”, но прямой в челюсть потенциальному росту малого бизнеса, еще не очухавшегося от роста НДС.

Четвертая причина, портящая картину будущего роста, как ни странно, – снижение инфляции быстрее, чем прогнозировалось. Само по себе это и не вызывало бы больших опасений, но в нашем случае снижение инфляции ведет к и снижению индексации доходов населения, а значит – к ограничению потребительского спроса. По данным Росстата, за I неделю октября индекс потребительских цен не изменился.

ВСЕ РАВНО НАБИВАЕМ СУНДУКИ

Кстати, ВБ не очень впечатлен нашими успехами в набивании сундуков валютой и золотом. Если деньги не работают – роста экономики не жди.

По отчету нашего ЦБ, золотовалютные резервы к концу сентября достигли максимума с апреля 2013 года: 530,9 млрд долларов. А за 9 месяцев подросли на 62,4 млрд долларов (на 13,3%).

Не впечатляет ВБ и снижение внешнего долга страны, поскольку это свидетельствует о слабой заинтересованности иностранных инвесторов в том, чтобы вкладываться в российскую экономику.

А для внутреннего успокоения скажем, что российский внешний долг снизился в III квартале на 8,3 млрд долларов (на 1,7%), до 472 млрд. Это чуть выше, чем в 2018 году. Произошло это в основном за счет снижения внешней задолженности российскими банками – на 6,6 млрд долларов (на 8,2%). А всего с начала года внешний долг банков снизился на 10,5 млрд долларов (на 12,4%).

И компании в III квартале снизили задолженность перед внешними кредиторами на 1,7 млрд долларов (на 0,5%).

А вот правительство, наоборот, пытается больше брать кредитов. За счет продажи облигаций федерального займа рост внешнего долга в этом году перед нерезидентами вырос на 19,6 млрд (+32,2%). Правда, III квартал был нейтральным.

Вот еще парадокс. Профицит федерального бюджета за 9 месяцев составил 2,986 трлн руб. (3,8% ВВП). На покупку валюты Минфин за это время направил 2,3 трлн руб. В сентябре федеральный бюджет был исполнен с профицитом 312 млрд руб. (3,3% ВВП). А доходы населения и поныне там. Ну, вы знаете где.

*   *   *

Внутренне можно гордиться тем, что в отличие от прочих развивающихся экономик соотношение внешнего долга России и резервов ЦБ – на уровне 0,89. Но нам с вами от этого ни холодно ни жарко.

Экономика не растет. Мы вообще страна уникальная: другие в условиях экономического замедления налоги снижают, мы – поднимаем.

Все стремятся деньги вкладывать во внутренний потребительский спрос, мы – в чужой.

Вот так и живем: денег много, а роста нет.

Источник: https://www.solidarnost.org/Blog/aleksandr-safonov/a-nam-ni-holodno-ni-zharko.html

Как пишется «ни холодно ни жарко». Указатель слов к разделу «Орфография»

Ни жарко, ни холодно

§ 78. Существуют особые конструкции с частицами не и ни.

1. Конструкцию с глаголом мочь и двойным отрицанием следует отличать от конструкции с глаголом мочь с предшествующим не и повторяющимся усилительным ни. Ср. попарно примеры: 1) Он не может не работать. — Он не может ни работать, ни отдыхать.

2) Он не может не читать, он не может не писать, он не может не слушать музыку. — Он не может ни читать, ни писать, ни слушать музыку.

В первом предложении каждой пары утверждается, что соответствующее действие производится; в каждом втором констатируется невозможность производить эти действия.

2. И частица не, и частица ни могут входить в конструкции с местоименными словами кто, что (в разных падежах), как, где, куда, откуда и т. п.

а) Конструкции с частицей не входят в восклицательные или вопросительно-восклицательные предложения, в которых часто присутствует частица только, напр.

: Кто не знал этого человека! Что только не восхитило его на этой необычной выставке! Кому не известен этот дом? Чего в мой дремлющий то- гда не входит ум? (Держ.). Как не любить родной Москвы! (Бар.).

Где только не приходилось ему бывать! Куда он только не обращался!

Такие предложения — по форме отрицательные — по содержанию всегда содержат утверждение. (Кто не знал этого человека! означает 'все знали этого человека'; Где только не приходилось ему бывать! означает 'ему всюду приходилось бывать').

б) Конструкции с местоименными словами и частицей ни (часто — с предшествующей частицей бы) всегда являются частью уступительных придаточных предложений, напр.: Кто ни умрёт, я всех убийца тайный (П.). Как ни жаль, а придётся от этого отказаться. Что бы ни случилось, надо сохранять спокойствие. Кого ни спрашивали, никто не знает.

Чем бы дитя ни тешилось, лишь бы не плакало (посл.). Каким бы ни был ответ, это лучше полной неизвестности. Не мог он ямба от хорея, как мы ни бились, отличить (П.). Где бы он ни работал, его всюду ценили. Куда ни оглянусь — повсюду рожь густая! (Майк.). Когда бы к нему ни пришли, он всегда занят.

Сколько ни ищи в этом деле виновника, всё равно не найдёшь.

3. Конструкции не кто иной, как и не что иное, как, в которых кто и что могут стоять в косвенных падежах без предлогов и с предлогами (не кого иного, как; не чему иному, как; не у кого иного, как; не с чем иным, как и т. д.

), следует отличать от конструкций, в которые входят местоимения никто и ничто (тоже в разных падежах без предлогов и с предлогами). Ср. попарно следующие примеры: 1) Это не кто иной, как его родной брат. — Никто иной, кроме его родного брата, не может этого знать.

2) Это не что иное, как самый наглый обман. — Ничто иное его не интересует. 3) Он встретился не с кем иным, как с президентом страны. — Ни с кем иным, кроме президента, он не согласен встречаться. 4) Он согласился не на что иное, как на руководство всей работой.

— Ни на что иное, кроме руководящей должности, он не согласится. В каждой паре первое предложение утвердительное, второе — отрицательное.

4. И частица не, и частица ни входят в состав ряда устойчивых сочетаний.

а) Частица не может входить в состав сложных союзов: пока не; не то; не то… не то; не только… но и; не то что (не)… а; не то (не так) чтобы… а. Примеры: Подожди, пока не кончится передача.

Прекрати, не то я закричу! Погода неприятная: идет не то дождь, не то снег. Он не только поэт, но и композитор. Отношения между ними не то что не дружеские, а враждебные. Он не то что на десять минут, а и на час опоздает.

Он не то чтобы груб, а несколько вспыльчив. Она не так чтобы злая, а равнодушная.

Частица не входит в состав сочетаний, близких по значению к частицам: вовсе не, вряд ли не, далеко не, едва не, едва ли не, нисколько не, ничуть не, отнюдь не, разве не, чуть не, чуть ли не; не более чем, не более как, не более и не менее как.

Частицей не начинаются многие устойчивые сочетания, в том числе включающие предложные конструкции существительных: не ахти (как, какой), не бог весть (кто, что, какой ит. п.

), не в дугу, не в духе, не в зачёт, не в лад, не в ладах, не в меру, не в подъём, не в пример, не в радость, не в себе, не в силах, не в счёт, не грех, не дай бог, не до жиру, не до смеху, не до того, не к добру, не к лииу, не к месту, не ко двору, не к спеху, не на шутку, не по адресу; не по дням, а по часам; не под силу, не по зубам, не по нутру, не по себе, не ровён час, не с руки, не тут-то было, не у дел, не чета и др.

б) Частица ни является составной частью множества устойчивых сочетаний.

Сочетания, представляющие собой по форме придаточные предложения: во что бы то ни стало, как ни верти, как ни кинь, как ни крути, куда ни кинь, куда ни шло, откуда ни возьмись, что ни говори.

Сочетания с начальным одиночным ни: ни аза, ни бельмеса, ни боже мой, ни бум-бум, ни в жизнь, ни в жисть, ни в зуб (ногой), ни в какую, ни в коем разе, ни в коем случае, ни в одном глазу, ни вот столько, ни во что (ставить), ни гроша, ни гугу, ни за грош (погибнуть, пропасть), ни за понюх табаку (погибнуть, пропасть), ни за что, ни зги, ни капельки, ни копейки, ни копья, ни крошки, ни к чему, ни к чёрту (не годится), ни на волос, ни на грош, (кто, что, какой) ни на есть, ни на йоту, ни на минуту, ни на шаг, ни ногой, ни под каким видом, ни при чём, ни слова, ни пяди, ни с места, ни с чем (остаться), ни фига, ни черта, ни шагу (восклицание), ни шиша.

Сочетания с повторяющимся ни: ни бе ни ме, ни больше ни меньше, ни взад ни вперёд, ни вздумать ни взгадать, ни в мать ни в отца, ни в склад ни в лад, ни да ни нет, ни дать ни взять, ни два ни полтора, ни дна ни покрышки, ни днём ни ночью, ни душой ни телом, ни жарко ни холодно, ни жив ни мёртв, ни за что ни про что, ни кожи ни рожи, ни кола ни двора, ни конца ни края, ни к селу ни к городу, ни ложки ни плошки, ни мало ни много, ни много ни мало, ни мычит ни телится, ни нашим ни вашим, ни ответа ни привета, ни отдыху ни сроку, ни пава ни ворона, ни пройти ни проехать, ни пуха ни пера, ни рыба ни мясо, ни сват ни брат, ни свет ни заря, ни себе ни людям, ни складу ни ладу, ни слуху ни духу, ни сном ни духом, настать ни сесть, ни с того ни с сего, ни стыда ни совести, ни так ни сяк, ни там ни сям, ни то ни другое, ни то ни сё, ни тот ни этот, ни тпру ни ну, ни туда ни сюда, ни убавить ни прибавить, ни уму ни сердцу, ни уха ни рыла, ни холодно ни жарко, ни шатко ни валко; более развернутые сочетания такой же структуры: ни богу свечка ни чёрту кочерга, ни в городе Богдан ни в селе Селифан, ни в сказке сказать ни пером описать.

Примечание. О написании таких сочетаний без запятой см. «Пунктуация», § 26, примечание 1.

Источник: http://orthographia.ru/orfograf_uk.php?oid=4258

Для родителей
Добавить комментарий